在美国买房子学区很重要
发布时间:2013/10/01 文章来源:美房吧
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"位置" 的含意包含交通方便、环境宜人、邻居状况…… 等等。但美国有一个关于影响房价的" 学区" 的概念,我初来时搅了很久都没闹明白,现在也不知道能不能说清楚。十年前我们还住在堪薩斯时,一次和女儿开车出去,她向左边一指说这边的房子20万,朝右边一指一模一样的房子她说这边的房子要卖25万!我纳闷,咋差别这么大啊,不就隔条大路吗?她说这是因为"学期" 的差异?!唉,南方人发音"期" "区" 不分,这让我琢磨了很久很久!后来才知道,由于美国没有" 择校" 一说(交高价也不行),所以学校的好坏,竟直接影响到周围房子的价钱!
这就形成自由分化,要想让孩子上好学校,你就要选" 城" 镇" ,选"街区" ,最后等待你的自然就是高房价。没钱的,只能住不好的街区,让孩子上差一些的学校。但那里的房子从外观上看,有的差别也不那么大,所以很让不知情者迷惑。中国家长特别看重教育,来美国吃苦受磨不下就为了儿女成材吗?所以,我们守着一个好的小学,这周围就住了不少中国人。前几年每天早上送小孩上学,遇到讲中文的就团在一起,这也就构成了我的"社交圈子" 。
房子的"大小" 主要以财力和适用为主。首先要够用,一般以多少间卧室为准。这里的小孩大都是一个人住一间,也有两个女孩或两个男孩住一间的,但很少。以我走动的人家来看,几乎没有。习俗为准,地大物博人口少使然。条件许可,还备有娱乐室,健身房及客房数间。开间不一定大,但功能齐备生活方便。
合理的布局使用顺手,这是个很主观的判定,可谓"青菜白菜各有所爱" 也。
至于房子的"成色" ,同样的位置同等的使用面积,当然是新的贵,旧的贱了。
我们镇上有些老街区的房子就很陈旧,像服装一样,一看就是五、六十年代的款式。
文章来源:美房吧
发布时间:2013/10/01
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