4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣荷西 奥兰多 西棕榈滩 迈阿密 新港滩 檀香山市 格林威治 拉斯维加斯 华盛顿 贝尔维尤 奥斯汀 费城 休斯顿 法拉盛 奇诺岗 芝加哥 山景城 帕罗奥图 达拉斯 罗利 柯克兰 波特兰 坦帕 萨克拉门托 克利尔沃特 厄齐沃特
X

官方微信公众号:美房吧

扫一扫关注微信公众号,获得最新美国房源&房产资讯。

X

微信分享当前资讯

扫描二维码,微信打开,分享给好友

买房时还价的尺度
发布时间:2018/10/23 文章来源:网络
分享
公众号
导读:
美国房产

在近年来房市连续走缓的状况下,买主多希望能以较为理想的价格买一个较为理想的房屋。在现实中,除投资房外,在适当的价位内,如果是自住房,在出价之前首先应考虑的因素为学区、社区、交通,房屋的位置,及房屋的内外条件。具体的出价应在此考虑之后。在目前房市条件下,多数新上市房屋的标价应较平,对较为满意的房屋应考虑较为现实的策略。

\

具体就出价而言

1、例如费城地区在2007年的要价/售价比率为95%;

2、同时参照周围同类型房屋近期售价的价位所在;

3、了解卖方卖房的迫切性,如工作调动,或财务困难等。

美国房产

如出现以下情况,也许是较好的还价时机;

1、房屋在四周内连续减价2—3次;

2、房屋上市至少4个月;

3、看房人数极为稀少;

4、买主出的价可能仍未使卖方亏钱。

美国房产
\

而以下情况则可能为不当时机的过度还价,有可能使自己喜欢的房屋失之交臂:

1、新屋上市1~2周;

2、看屋人数一周内在4—5人以上;

3、卖主已有offer在手,或近期内已拒绝一类似offer。

如果是自己真心喜欢的房屋又在财力之内,务必在还价时把握好分寸,毕竟还价只是一个双方探底的过程,应尽量避免极端情绪的出现。以免留有遗憾。因为有时一年只有一到二次机会。


文章来源:网络,无法核实真实出处,如有侵权,请联系删除。
文章来源:网络
发布时间:2018/10/23

在线客服

诚邀投资者
contact@meifang8.com
中国咨询热线
4001-678-009
周一至周日
早8点--晚10点
美国咨询热线
+1 858-429-5888
微博 @美房吧 扫一扫
关注美房吧微信