4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣荷西 奥兰多 西棕榈滩 迈阿密 新港滩 檀香山市 格林威治 拉斯维加斯 华盛顿 贝尔维尤 奥斯汀 费城 休斯顿 法拉盛 奇诺岗 芝加哥 山景城 帕罗奥图 达拉斯 罗利 柯克兰 波特兰 坦帕 萨克拉门托 克利尔沃特 厄齐沃特
X

官方微信公众号:美房吧

扫一扫关注微信公众号,获得最新美国房源&房产资讯。

X

微信分享当前资讯

扫描二维码,微信打开,分享给好友

2017年美国哪里房价飙升的最快?
发布时间:2017/11/11 文章来源:网络
分享
公众号
导读:
美国房产
西雅图已稳坐了一年的全国房屋售价涨幅最高“宝座”,全国最火热的房市果然不是浪得虚名。这样的态势,还不知何时才会告一段落。
据《西雅图时报》报道,根据31日最新发布的标准普尔/凯斯-席勒(S&P/Case-Shiller)房价指数,相较于一年前,西雅图大都会区今年8月的独户住房售价暴涨了13.2%,连续第12个月高居全国第一。“赌城”拉斯维加斯以8.6%的涨幅跃居第二,圣地亚哥以7.8%排名第三,底特律、丹佛、波特兰三地以7.2%并列第四。
美国房产
西雅图房价涨幅连续12个月高居第一,是全国第五长。凤凰城曾于2012~2013年期间连续13个月领跑全国。
西雅图先前只有一次在全国处于一枝独秀的地位,还是在2007年夏季到2008年中,当全国房市正走向崩溃之时。而这回,情况却显得不同。其他地方的涨幅都不过比全国平均涨幅略高,西雅图的涨幅却是历史平均水平的近三倍。
\
就总体而言,本地的房价涨幅是全国平均涨幅(6.1%)的两倍多。8月的房价涨幅继续远超工资涨幅(全国水平3.6%)。
那么,西雅图何时才会让出房价涨幅最高的“宝座”呢?鉴于西雅图与全国其它地方的差距,短期是不太可能了。排名第二的拉斯维加斯,涨幅还是比西雅图低了近5个百分点。
相较于一个月前,本地的房价只涨了0.2%,是全国最低的之一,也是自去年冬季以来最缓慢的一次。8月的年度涨幅亦比7月13.5%的年度涨幅略低。通常来说,此时是房市的淡季。

在线房地产公司Trulia的高级经济学家谢丽尔·杨(CherylYoung)说:“这些是西雅图房价涨幅可能达到峰值的早期迹象。”
不过,凯斯-席勒的数据显示,房价涨幅放缓仅限于高档社区的豪宅。一些远郊的廉价房屋,价格却在以三年多以来最快的涨幅飙升。

西雅图之所以显得独树一帜,仍然是出于以下原因:一是由于“僧多粥少”,大量酬劳丰厚的工作岗位吸引了大批新居民,而愿意出售房屋的人却越来越少,加剧了购房者之间的竞争。二是西雅图是最受海外投资者青睐的房市之一。三是公寓租金居高不下,两卧室公寓的租金超过了2000美元,推动更多人选择买房。
目前,西雅图的房屋售价中位数为72.5万美元,东区为85.5万美元;斯诺霍米什县为45万美元,基萨普县、皮尔斯县都接近31.5万美元。
来源:网络,无法核实中真实出处,如有侵权,请联系删除。
文章来源:网络
发布时间:2017/11/11

在线客服

诚邀投资者
contact@meifang8.com
中国咨询热线
4001-678-009
周一至周日
早8点--晚10点
美国咨询热线
+1 858-429-5888
微博 @美房吧 扫一扫
关注美房吧微信