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美国房价连升55个月 大选后房市更火
发布时间:2016/11/16 文章来源:网络
导读:

据美国房地产经纪协会(NAR)数据显示,9月份美国房屋销售量达547万间,按月升3.2%,按年增0.6%,自今年6月后高位。当中,首次置业的买家入市比例最为旺盛,占34%,更是4年间的最高比例。

目前,美国9月份整体房屋楼价中位数为23.42万美元(约182万港元),较去年同期升5.6%,亦是连续第55个月录得按年升幅。

如果有想购置美国房产的朋友一定抓住现在的契机,更有预测大选后未来房价没有最高只有更高!

该协会首席经济学家Lawrence Yun认为,经过多月的购买力积聚,至9月市场全面释放,特别有不少家庭客为应付新学年作搬屋换楼准备,令交投明显回升。

另外,截至9月底的整体房屋库存量有204万间,较去年同期的219万间下跌6.8%,是连续16个月录得按年跌幅。以当前的销售速度计算,未经销售的房屋,库存销售速度为4.5个月,较8月份的4.6个月为低。

按住宅类型分析,独立屋交投按月升幅凌厉,飙4.1%,达486万间,按年则涨0.6%,楼价中位数23.57万美元(约183万港元),按年升5.6%。

分层公寓方面,9月份成交量按月升3.2%至61万间,按年计则无起跌,楼价中位数为22.21万美元(约173万港元),按年升6.1% 。

Homes.com年初就预言,选举年房地产市场不稳定情况会增加。在之前新任总统是谁及其房地产政策还未可购置房产,人们倾向于选择价格相对低的类型。

一份根据加州房地产经纪人协会数据的研究报告显示,历史选举年住房价格较前一年增长4.5%,而前一年较更早一年增长6%,选举年之后的一年增长5.3%。

所以各位要买美国房产的朋友,现在下手吧!

文章来源:网络
发布时间:2016/11/16

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