购置美国房地产 慢半拍恐失良机!
发布时间:2017/02/22 文章来源:网络
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导读:
如果您消息灵通,德克萨斯州大休斯顿地区近来的投资项目,不论是商业、住宅、公寓都在陆续开工或收购,“有土斯有财”是华人遗传自老祖宗的理财哲学,在美国东西两岸的地产市场已高不可攀的情况下,休斯顿地产价格的平易近人,近年来更是让来自世界各地的投资人趋之若鹜,只是休斯顿本地人出手较慢,经常错失良机。
数字会说话,看准了大休斯顿地区不断增加的人口数字,看着不断升值的美金,华人已经开始新的一轮的投资。
据业内分析,美国自2009年开始至2016年经济周期上行期已经长达七年左右,已成为历史上(1950年以来)第四长的经济周期。而通常经济周期中的增长期维持在五到七年,所以近几年人们一直在讨论本轮经济周期的下行期何时开始。但是本轮经济增长期呈现缓慢增长趋势,七年内实际GDP的增速低于前几次经济周期,研究表明2017年GDP仍会继续增长。
不过,一般民众较关心的住宅行情,根据Har.com网站资料显示,去年11月休斯顿一共成交5706栋房屋,成交房屋中位数高达22万2000元,比起去年同期的中位数高了约8.3%。
休斯顿房市增温,显示景气开始复苏。根据Har.com的资料显示,去年11月份休斯顿地区独立屋(Single-Family Home)和前年相比上涨了22.7%,也是近年来涨幅最高的月份之一;除了家庭住屋外,房价超过50万元以上的豪宅市场也有相当程度的涨幅,再加上当地工作机会增加,让许多专家认为,这些数据显示休斯顿房屋景气不断好转。
除了房市外,大休斯顿商会(Greater Houston Partnership)的报告也显示,2017年休斯顿地区扣除能源相关产业,还将会额外增加2万9700个工作机会。由此说明休斯顿的经济将正在不断的成长。
数字会说话,看准了大休斯顿地区不断增加的人口数字,看着不断升值的美金,华人已经开始新的一轮的投资。
据业内分析,美国自2009年开始至2016年经济周期上行期已经长达七年左右,已成为历史上(1950年以来)第四长的经济周期。而通常经济周期中的增长期维持在五到七年,所以近几年人们一直在讨论本轮经济周期的下行期何时开始。但是本轮经济增长期呈现缓慢增长趋势,七年内实际GDP的增速低于前几次经济周期,研究表明2017年GDP仍会继续增长。
不过,一般民众较关心的住宅行情,根据Har.com网站资料显示,去年11月休斯顿一共成交5706栋房屋,成交房屋中位数高达22万2000元,比起去年同期的中位数高了约8.3%。
休斯顿房市增温,显示景气开始复苏。根据Har.com的资料显示,去年11月份休斯顿地区独立屋(Single-Family Home)和前年相比上涨了22.7%,也是近年来涨幅最高的月份之一;除了家庭住屋外,房价超过50万元以上的豪宅市场也有相当程度的涨幅,再加上当地工作机会增加,让许多专家认为,这些数据显示休斯顿房屋景气不断好转。
除了房市外,大休斯顿商会(Greater Houston Partnership)的报告也显示,2017年休斯顿地区扣除能源相关产业,还将会额外增加2万9700个工作机会。由此说明休斯顿的经济将正在不断的成长。
文章来源:网络
发布时间:2017/02/22
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