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如何选择EB-5区域中心项目？

发布时间：2017/02/13　文章来源：网络

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导读：

现在美国投资移民EB-5的项目非常多，光是在移民局登记注册的区域中心将近一千个，项目更是超过一千多个，面对琳琅满目的EB-5投资移民项目应该如何挑选？

EB5区域中心挑选原则一要有良好的历史记录
历史记录（Track Record）一定要100%，好的历史记录包括：要求526有条件绿卡批准率100%；要求829批准率也要100%；要求还款率也要100%，三点都能达到100%那这个项目就是个好项目。

EB5区域中心挑选原则二看项目的自有资金比例
在美国如果有好项目就会有投资，万里迢迢跑到中国找投资的项目想必是在美国不好找投资，就并不是很好的一个项目。
好的项目资金方面一般是四六开，最好是三七开，确保有30%-40%为EB5投资的钱60%-70%来自项目方本身。

EB5区域中心挑选原则三 .不要轻信项目有政府支持担保
EB-5项目本身存在风险，政府或其他人的担保都是违法的。
以和领导人、州政府、联邦要员的照片当幌子是一点意义都没有的，重点看内部建制，有没有办公室、有没有好的网站、打电话是否有人接、E-Mail是否及时回复。

EB5区域中心挑选原则四尽可能以债权投入而非股权
债权就是借贷关系，使用年限到会收到还款；股权就是股份的多少清算起来比较麻烦。

EB5区域中心挑选原则五投资到有形可见的项目上
比如向你推销奶牛场、拖拉机厂农业设备厂等，这种项目就存在奶牛生病或生产的农业机械卖不出去的风险，同时这行项目折价率非常高投入的钱很容易就拿不回来。
投资在看得见有形的资产上。

推荐有形资产：商业房地产。

EB5区域中心挑选原则六确保就业率
一个项目要吸收70名投资者按法律规定此项目理论上应创造700个就业机会，但是应找有缓冲区的项目，比如吸收70名投资者应创造800-1000多个就业机会。

文章来源：网络

发布时间：2017/02/13