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旧金山湾区7大城市 房产投资商机全介绍
发布时间:2014/06/18 文章来源:美房吧
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导读:近年来,旧金山湾区一直是中国购房者最为关注的区域之一,本文特地为您盘点了该区域的七个城市,供您购房投资参考。
    一、奥克利(Oakley)

奥克利市(Oakley)位于北加州,是加州康特拉-科斯塔县的一个城市,于2009年立市,是加州最年轻的城市。目前全市人口3万5432人,白人占63.9%,其次为拉丁裔(34.9%),亚裔仅占6.3%。

奥克利市是德安扎区域河道三角洲的入口,东接Bethel岛,西邻安蒂奥克市,南至Brentwood市,北毗沙加缅度与圣华金和三角洲,从湾区和北加州大部分地区可看到该市西南方3849英尺高的Diablo山。全市经济以农业为主,拥有很多果园和葡萄园。近年开始发展轻工业、商业、服务业其它行业等。该市有高速公路和铁路经过,有良好的水利资源和电力、天然气等,有利工商业的发展。

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二、联合城(Union City)

联合城(Union City,CA)位于北加州旧金山湾区的阿拉米达县,现有城市人口7万2000多,平均年龄36.2岁,家庭收入中位数为8万6000多元,平均家庭收入9万8000多元。全市人口中46.9%拥有大学以上学位,54.4%从事管理、科技与艺术职业相关专业。住房拥有率为71%。土地面积19.3平方英里。亚裔占全市人口的54.4%,其中华裔占12%。

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三、门洛公园(Menlo Park)

门洛公园(Menlo Park,CA)位于北加州旧金山湾区的圣马刁县,现有城市人口3万2000多人,年龄中位数为38.7岁,家庭收入中位数为10万3000多元,人均收入为6万7000多元。全市人口中70%拥有大学以上学位,住房拥有率为56.1%,土地面积17.4平方英里。亚裔占全市人口9.9%,其中华裔约占4%。多数居民为斯坦福大学的教授和研究生。

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四、库柏蒂诺(Cupertino)

苹果公司(Apple Inc.)总部位于库柏蒂诺,该市市长是硅谷各市唯一现任华裔市长。库柏蒂诺是硅谷亚裔居住人口最多的城市之一,占全市人口63.1%,其中华裔占28.1%,全美最好的公立学校系统、安逸适宜的居住环境,是吸引很多尤其是注重子女教育的亚裔家庭落户库柏蒂诺的主要因素。当然,昂贵的房价也让不少新移民望而却步。

在未来5至8年时间里,库柏蒂诺市会新建至少1100个大型民用公寓社区,改善日渐拥挤的居住环境,但前提是不影响当地学区的教学质量。

备受关注的苹果新总部(Apple Campus2)计划于2015年竣工项目:“该总部占地面积280万平方英尺,可容纳1万3000名员工。主楼是4层全玻璃圆形建筑的‘太空飞船’。建筑物的周围将布满绿色花园和森林,为崇尚环保的典范。”

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五、摩拉戈(Town of Moraga)

摩拉戈于1974年正式成立,它位于加州旧金山湾区康特拉-科斯塔县内,为纪念名人Joaquin Moraga而得名。它毗邻拉法耶市和奥琳达市,附近的城市还包括旧金山、奥克兰、伯克兰、核桃溪、康科德等。摩拉戈面积9.4平方英里(24平方公里),其中0.09%面积为水流,其它全部都是陆地。摩拉戈位于山谷,四面环山,风景优美,空气清新怡人。

目前该市总人口为1万6016人,白人占绝大多数,有1万2760人(78.3%),其次是亚裔2010人(12.3%),随后是拉丁裔,约占4.8%。

摩拉戈拥有良好的学校,因教育程度好,吸引重视子女教育之白人和亚裔家庭前往定居。摩拉戈有一所私立小学、四所公立小学、一所私立高中,和一所公立高中。此外还有多所驰名世界的著名大学星罗棋布地分别四周,如斯坦福大学、加大伯克兰分校、加大旧金山分校。

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六、莫干山市(City of Morgan Hill)

莫干山市位于北加州圣塔克拉拉县的南端,是硅谷所在城市之一。目前全市人口4万5700多,平均年龄36岁,白人占65%,拉丁裔占33%,亚裔不足2%。全市家庭年收入为12万3000多元,平均房价为57万9180多元。

位于硅谷南端的莫干山市(City of Morgan Hill),以拥有完善的娱乐设施和传统地方特色而闻名,每年吸引超过上百万的游客前往观光。

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七、密尔布瑞市(City of Millbrae)

密尔布瑞市(City of Millbrae)位于旧金山湾区的中半岛上,距旧金山市以南15英里,101高速公路横跨该市。早在19世纪60年代,密市为一大庄园,进入20世纪后,密市才逐步发展形成都市规模,设立了自己的消防和警察部门,是湾区拥有丰富历史和保持传统“小城镇”独特风貌的城市之一。目前,密市全市人口约2万1000人,亚裔和华裔人口超过一半以上。城市以东由山麓环绕,景致壮观优美。

密市紧邻美西最重要的国际机场——旧金山国际机场,从市内高处山丘上可以眺望整个机场。同时,市内设有大型捷运和加州列车的中转车站,是湾区重要的交通枢纽中心,也是旧金山往返南湾的必经之城,一旦连接加州州府和南加州的高速列车通行的话,密市必定是一个要停靠的大站。

正是由于密市地理位置特殊,交通十分方便,再加上校区好,气候宜人,各国风味餐馆分布在市区各繁忙街区,吸引了许多远道而来的各国及国内民众,特别是来自亚洲地区的新移民,喜欢选择在密市定居。密市目前的华裔人口已超过全市人口的一半以上。

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文章来源:美房吧
发布时间:2014/06/18

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