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美国房产投资正当时

发布时间：2014/04/30　文章来源：中国贸易新闻网

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导读：

　　房产投资一直是国人比较热衷的投资方式，很多人更是凭借着前几年在中国房产上的果断出手赚的盆满钵满。随着国内房产涨幅收窄，很多人把投资目光转向了海外。高锐地产负责人介绍说，美国、加拿大、英国......

　　房产投资一直是国人比较热衷的投资方式，很多人更是凭借着前几年在中国房产上的果断出手赚的盆满钵满。随着国内房产涨幅收窄，很多人把投资目光转向了海外。高锐地产负责人介绍说，美国、加拿大、英国等一些发达国家的房产很受中国投资者的欢迎，国内如济南、重庆、广州、北京、石家庄投资客居多，处于经济复苏期的美国地产更受青睐。

　　在经历经济危机的低谷后，目前美国房市已经极具投资价值，吸引了越来越多的中国人踏上了购买美国不动产的征程。据全国房地产商协会的数据显示，美国房产买主有9%来自中国，目前在外国买主中排名第二，仅次于加拿大。相比中国，美国房价便宜，在北京或上的海楼盘中心买一个普通公寓的钱，现在就可以在美国沿海大城市买一个独栋别墅，而且不仅能拥有房屋所有权，也能拥有土地的所有权，走廊、地下室、小阁楼、花园、院子、车库都属于买房附送。分析人士认为，随着美国经济的复苏，房市供给的缓慢增加将带动房价水平的整体提高，美国房地产市场届时或将步入稳增通道，现在正是购买美国房产的好时机。

　　据美国财经新闻网4月21日报道，随着房地产市场在经历2007年至2012年暴跌后出现反弹，美国人当前也更愿意投资房地产了。究其原因，一方面，近期美国各大银行陆续放宽了抵押贷款标准，这将在一定程度上刺激对住房的需求。美联储最新发布的“褐皮书”针对全国经济形势的调查显示，大部分地区新建房屋的缓慢增加，将使得美国房地产市场的供需更趋平衡。另一方面，随着美国经济的持续复苏，失业率的下降，平均工资水平的提高，将拉动整个市场的消费需求；特别是春夏之交将是全美家庭寻找“学区房”的集中时段，必然和偶然的需求将共同带动全美房价的中期上涨。

　　对于中国投资者来讲，更多的是关注投资收益和日后移民居住时的子女教育。美国房产除去房价上涨带来的收益，房屋租金也可带来年化收益率接近11%的高额回报，也成为吸引中国投资者的重要因素。美国亚特兰大房产近年来越来越受到国人喜爱，主要是有好学区、白人区、房价便宜、房子漂亮，购物方便等。高锐地产已经帮助国人买下多套亚特兰大房产，10-80万都有，无论是出租还是自己居住，都是非常不错的选择。

　　在缺乏股票和基金投资常识的中国富人中，他们始终认为，房地产投资才是最简单、最直接和有效的，可以增强其财富收益和长期幸福的保障。高锐地产负责人也表示，目前美国房产房屋贷款率一直处于历史低点，而住房租金却不断攀升，在这样的情况下，买房变得更加划算，新屋开工数据和美国房价指数的走势也佐证了这一点。作为最早进入中国市场、面向中国客户的海外资产投资公司之一的高锐地产，志在为中国投资者提供海外房产投资最佳方案。

文章来源：中国贸易新闻网

发布时间：2014/04/30