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海外难求学区房
发布时间:2014/04/19 文章来源:新华社
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导读:美国学区经费主要来自区内居民的房产税。学区内的学校好,重视教育的有钱人就会蜂拥而至,进而导致房价上升、房产税收入增加和教育经费充足,反之则会恶性循环。
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  新华社电北京实验二小附近学区房近来炒到每平米30万元,天价学区房再度引发热议。学区房这一概念是否为中国独有?外国中小学生如何择校?
 
  首尔分社记者权香兰:为租学区房愿卖房
 
  与中国父母一样,韩国父母也为了将孩子送进最好的学校而绞尽脑汁。
 
  韩国人认为首都首尔的教育水平高于其他城市。而在首尔,人们普遍认为江南地区的教育氛围好于其他地区。
 
  为了让孩子享受到最好的教育,韩国许多家长从地方城市搬到首尔居住。由于租房居住也享有在该地区入学的同等资格,常常有家长卖掉自己的房子,用这笔房款到教育水准较高的江南地区租住。这也造成该地区房价和租金居高不下。
 
  驻新加坡记者陈济朋:学区房不是唯一指标
 
  在教育体系兼具东西方特色的新加坡,学区房价格也是“贵”字当头。尤其在名校集中的武吉知马区域,这里的高档住宅一般家庭根本无法企及。
 
  不过,在新加坡的择校体系里,家庭居住地和学校的距离只是其中一个指标而已。一般来说,一所学校最优先入学的是就读学生的兄弟姐妹或校友子女,或者看对社会公益的贡献,然后才轮到就近入学者。
 
  驻法兰克福记者饶博:重视周边“软环境”
 
  德国学校分为公立和私立,就近和先登记者先入学,学校不会对学生入学设置严苛条件。各学校师资力量相差也不大,无重点非重点之别。不过,家长依然会挑三拣四。
 
  记者一位朋友的两个小孩到了学龄,他特地在学校所在区域买了房,房子周边环境好,居民都属于社会中上层人士,房价自然也不低。朋友解释说,他看重的是孩子能与同样来自素质相对较高家庭的孩子共同成长的“软环境”。
 
  驻纽约记者黄继汇:学区房受追捧
 
  美国公立中小学均采取学区内就近上学的方式,因此好学校附近的学区房特别受追捧。
 
  纽约房地产经纪人汤小姐向记者介绍,好学区的房源出来后在市场上停留的时间很短,价格也比其他地区高很多。她举例说,纽约昆斯区森林小丘地区从小学到高中都很好,2008年金融危机后,该地区房价最多仅下跌20%,现在不仅“收复失地”,还比金融危机前的高点高出20%-30%。
 
  前驻洛杉矶记者柳丝:择校靠经济实力
 
  在洛杉矶排名第一的圣马力诺学区,一年前该地区一独栋房最低价已炒到200万美元。
 
  美国学区经费主要来自区内居民的房产税。学区内的学校好,重视教育的有钱人就会蜂拥而至,进而导致房价上升、房产税收入增加和教育经费充足,反之则会恶性循环。
文章来源:新华社
发布时间:2014/04/19

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