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投资佛州房产的优势

发布时间：2017/01/20　文章来源：网络

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导读：

说起佛罗里达州,人们一定会想起位于奥兰多的迪士尼乐园。奥兰多是世界上最大的旅游目的地，其中的迪斯尼乐园每年更是能吸引超过5000万来自世界各地的游客，而迪士尼乐园也是世界上最大的雇主，共有65000人在该乐园中工作。

由于奥兰多的地理位置优越，往东1个多小时到大西洋，往西1个多小时到墨西哥湾；全年气候温和宜人，很少有飓风，故被称为“阳光之城”。其发达的旅游业，每年能为全州创造出44%的收益。这不得不让嗅觉明锐的国内投资者们对其产生浓厚的兴趣。

休闲与投资的佳地独立屋最抢手

一直以来，美国是海内外投资者最为钟爱的国家。其完善的社会福利制度、优质的教育体系、各大世界顶级的名校，都吸引着投资者们眼球。加州与纽约更是投资者们心目中的黄金地带。不过，美房吧在这里建议各位投资者，在地大物博的美国，除了那些热门城市与加州之外，佛罗里达州其实更为别有洞天。

美国富人最爱度假地

在冬天，美国富人最爱去的地方就是佛罗里达州。由于地球上最大的一股暖流——墨西哥湾暖流源源不断地把赤道附近的加勒比海海水运输到佛罗里达半岛周围，因而即便在冬天，人们依然能够下水游泳或是进行水上活动。旅游业、制造业和农业是其经济的三大支柱。

由于美国的黄金海岸迈阿密与世界最大迪士尼乐园都在佛州，而世界上最好的休闲城市之一奥兰多也位于佛州，因而使其成为旅游、投资甚至是养老的好地方。根据研究，越来越多的中国投资者已经加入到购买佛罗里达房地产的人群中。

养老胜地

据报道，佛罗里达州是美国本土人最爱的养老圣地以及美国最著名的退休养老胜地。2010年，全美每50个老年人中就有9个居住在佛罗里达这一“阳光之城”。

出乎意料的是，老年人的购买力已经相当之高，那些大而舒适，宽敞明亮的独立屋成为了他们的不二之选。

房地产投资潜力巨大

现今，佛州已成为美国最具房地产投资潜力的市场，也是投资回报率最高的州之一(大约在6%左右，有的城市可超过10%)。

相信佛州的房价在美国本土的硬需和国外买家的双重刺激下，会保持这种增长速度，而我们的投资者则应该赶上佛州房市前进的速度。

就业前景

在美国就业增长前景最好的十大都市区中，佛罗里达州独占六席。穆迪分析公司(Moody’s Analytics)表示，遥遥领先的正是最适合颐养天年的热门城市那不勒斯市，其次是珊瑚角(4.4%)、奥兰多(4.2%)、圣露西港(3.7%)和北港(3.6%)。到2017年，该市年均就业增长率预计会达到4.6%。

文章来源：网络

发布时间：2017/01/20