4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市 夏威夷 凤凰城 洛杉矶 纽约市 尔湾 迈阿密 奥斯汀 亚凯迪亚 奥兰多 旧金山 曼哈顿 达拉斯 波士顿 拉斯维加斯 西雅图 华盛顿 贝尔维尤
热门城市 亚特兰大 费城 休斯顿 法拉盛 萨拉索塔 芝加哥 圣地亚哥 帕罗奥图 美东硅谷 波特兰 圣荷西 坦帕 约巴林达
100万人民币在美国可以做些什么?
发布时间:2017/01/10 文章来源:网络
导读:
假设同样是100万,一个选择100万存进银行,另一个选择购买100万的美国房产,都有什么区别呢?
存进银行,100万能获得什么?
\
小编从网上搜索了2016年各大银行的存款利率,我们来算一算。

\
6年最高的定期存款利率大约在2.75%左右

存款100万存1年:100万× 2.75% = 2.75万

如果6年不取出来,接着存,6年收入也就17.5万左右。

如果存款人在存款期间发生了意外,这100万可能还要设计财产分割和过户。

总的来说,存款一方面虽然安全稳健,但是收益较低,资金利率用低。
购买一套100万的美国房会得到怎样收益?


可能有一些客户会怀疑,100万就能买美国房产,这么便宜,会不会是偏僻的区二手房呢?

小编在这里郑重的告诉大家:当然不是!

哪些城市的房产房价这么低?
像迈阿密、奥兰多都很不错哟!


那么购买1套100万的房产你会获得什么呢?

首先是房产的租金和房产增值!

以奥兰多为例,假设总价130万元,把房屋进行出租,出租期间如果没有任何维护成本,那么这套别墅1年的租金收入:

¥130万 × 6% = 7.8万元,6年收租:7.8*6=¥46.8万。

业主根本不用担心房子空置,只要按时收租即可!

此外根据房产数据显示,奥兰多房产过去一年上涨5.9%。

未来上涨势头也很迅猛,租客一般都是信誉良好的上班族,住房刚需也相比其他地区大。

¥130万 × 5.9% = 7.67万元

1年的房产总收入 = ¥15.47万左右

其次就是汇率差带来的收入
\
目前美元对人民的汇率一直都徘徊在6.9左右,随着美元进入加息周期,走势强势,一些经济学家预测,2017年美元兑人民币的汇率可能会到达7!

这就意味着相同价格的美元资产,未来需要更贵的人民币购买。

最后还将得到一套美元资产

美元作为国际货币,相比其他货币而言,保值性和避险性都较强。很多精明的客户不仅局限于国内的资产配置,更是将自己的资产扩张到了全球,同时进行全球化的资产配置。

而房产相比其他理财产品而言更稳定,的确是很多的选择。

文章来源:网络
发布时间:2017/01/10

在线客服

诚邀投资者
contact@meifang8.com
中国咨询热线
4001-678-009
周一至周日
早8点--晚10点
美国咨询热线
+1 858-429-5888
微博 @美房吧 扫一扫
关注美房吧微信