4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市 洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 圣地亚哥 圣荷西 奥兰多 迈阿密 华盛顿 新港滩 那不勒斯 亚凯迪亚 拉斯维加斯 夏威夷
热门城市
贝尔维尤 亚特兰大 奥斯汀 费城 休斯顿 法拉盛 丹佛市 芝加哥 山景城 帕罗奥图 达拉斯 凤凰城 美东硅谷 波特兰 坦帕 约巴林达 北岭市
详解纽约房产投资三大特点
发布时间:2014/02/06 文章来源:美房吧
导读:纽约是全美最稳定和最被认同的房产市场之一,也被评为全球第一和独一无二的房地产市场。纽约稳定的就业市场,大批的观光客与华人留学生,都为纽约房产带来好的前景吸引着全球投资者。
\
 
  纽约是世界知名的国际性大都市,随着中国人海外购房数量的增大,越来越多的人将纽约作为了美国房产投资第一站;不仅仅是个人购房者,许多中国标杆房企也纷纷赴美投资,SOHO张欣、绿地、复兴国际、万科、首开置业等标杆房企纷纷投资纽约。作为中国房企赴美第一楼的鑫苑纽约?东河湾更将购房者的目光牢牢吸引在了纽约。纽约究竟有何魅力,投资纽约有何特点呢?
 
  保值能力强
 
  纽约是全美最稳定和最被认同的房产市场之一,也被评为全球第一和独一无二的房地产市场。纽约稳定的就业市场,大批的观光客与华人留学生,都为纽约房产带来好的前景,吸引着全球投资者蜂涌而至。普华永道将纽约市房产市场评为2014年最有前景的房产市场之一。
 
  纽约是世界大都市的代表,集合了大量的优质资源,有着无与伦比的国际影响力。从上图中可以见到,纽约房产市场在次贷危机期间并未下跌。一直在平稳前进,在2013年复苏期间房价开始以10%的年增速上涨。熊市不跌,牛市上涨,成为了纽约房产市场的主要特点。鑫苑纽约?东河湾就坐落在纽约CBD核心区,与华尔街步行仅10分钟。优越的地段为房产保值提供了保证。
 
  投资回报率高
 
纽约东河湾
 
 
  如图所示,东河湾所在的威廉斯堡区域年涨幅超过了48%,是纽约涨幅最大的区域。相关专家认为,由于海外买家大量在曼哈顿购置房屋,纽约本地人会选择离曼哈顿比较接近的布鲁克林。然而最主要的原因是布鲁克林去年一年新屋开建量是全纽约第一。
 
  同时,纽约市平均月房租为2700美金,是美国房租最高的区域之一,随着大量的年轻人涌入纽约,潜在租房客也成为了投资纽约重要原因之一。
 
  配套资源优质
 
  中国人最重视的就是孩子们的教育,这个优越条件也成为了纽约最受中国人欢迎的原因之一。纽约有许多名列前茅的小学、中学和大学。美国前十大学区:斯卡斯代尔学区以及长岛学区都在纽约。而著名的常青藤大学:纽约大学以及哥伦比亚大学也同样坐落在纽约。纽约?东河湾项目距离纽约大学只有20分钟,吸引了很多在纽约大学读书,“以房养学”的学子们。
 
  威廉斯堡位于纽约中心区,连接纽约文化中心布鲁克林与金融中心曼哈顿。作为该区域的标志—威廉斯堡大桥,成为了该区域的标志。
 
纽约东河湾
 
  作为连接纽约市两个主要行政区的纽带,威廉斯堡兼有曼哈顿的时尚与高效与布鲁克林艺术氛围,成为了集纽约优越的经济、文化为一身的优质区域。
文章来源:美房吧
发布时间:2014/02/06

市场与合作

更多 >

房源推荐

更多 >

在线客服

诚邀投资者
contact@meifang8.com
中国咨询热线
4001-678-009
周一至周日
早8点--晚10点
美国咨询热线
+1 858-429-5888
微博 @美房吧 扫一扫
关注美房吧微信