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美国房产八大趋势你有同感吗？

发布时间：2016/09/26　文章来源：网络

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导读：

对于许多美国人来说，拥有自己的住房是一个梦想。哈佛大学房产研究中心于周三发布报告，揭开今年房市的8大趋势。

mercurynews网站消息，对于许多美国人来说，拥有自己的住房是一个梦想。哈佛大学房产研究中心于周三发布报告，揭开今年房市的8大趋势。

1、住房拥有者数量增速加快。

2015年，美国新增130万住房拥有者，回到了正常趋势。在2013年，美国仅增加了65.3万住房拥有者。

2、独栋住房面积变大，公寓面积变小。

数据显示，去年，美国新建独栋住房的平均面积为2467平方英尺，而新建公寓的平均面积则为1075平方英尺，低于2007年的1200平方英尺。

3、自建房较少

去年，美国只有110万家庭选择自建房居住，比经济危机之时增加了10.8%。

4、高租金

租房者平均花费30%的收入在房租上。在纽约、旧金山等大城市，花费50%的收入租房也很常见。

5、为了买房少吃饭

房贷压力最大的25%人群每个月的饮食支持减少了41%，此外还有一些人减少了健保支出。

6、政府支持不足

只有四分之一的符合住房补贴要求的租客领取了政府资助。这意味着政府支持不足。

7、贫困社区翻倍

2000年到2014年，美国贫困率超40%的社区数量翻了一倍，达到1370万个。这与社区之间的种族隔离有关。25%贫困人口为非裔，18%为西班牙裔，6%为白人。

8、建筑工人高龄化

由于裁员人数增多、新房建设增加，更多人选择做建筑工人。2014年55岁以上的建筑工人数量比2007年增加了16%。

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发布时间：2016/09/26