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    近年来，中国人扎堆美国买房。截至目前，中国人赴美购房金额已经达到约300亿美元。华人美国置业，首选华人区。一份近期的调查报告显示，休斯顿以其较低的房价优势，优质的教育水平，以及良好的就业环境，成为华人美国置业的新宠儿。

    休斯顿是美国第四大城市，世界第10大港口，世界能源之都，经济和贸易中心。在这里有世界最大的医学中心和美国航天中心。本文就谈谈在休斯顿华人区置业的方方面面。

    休斯顿目前大约有华人40多万，近几年华人人数增长迅速。自2013年7月起，北京，上海直飞休斯顿的航班相继通航，这样，中国人来休斯顿将更加方便了。

    休斯顿的房产十分抗衰，即使是在经济危机的环境下也没有出现大幅度下滑的情况。所以说，休斯顿房产相对很保值！

    目前休斯顿房价为144000美元，在全美处于较低水平，具有很大的升值空间。

（2007-2017年休斯顿住宅房屋价格中位数走势图）

    繁荣的就业市场：休斯顿10月增加2万就业

    根据TexasWorkforce Commission（德州劳工委员会）上周五公布的最新就业数据，在过去的一个月（10月）休斯敦地区增加了总计20,800个工作职位。

    根据数据，增加的工作岗位来自于建筑、餐饮业和健保部门，这些部门增加的工作职位抵消了制造业和石油行业不景气带来的工作岗位的损失。休斯顿就业率频繁上涨，来工作的人员也越来越多，原本因为学区而火热的房屋市场变得更加紧俏，不少投资客也看到了休斯顿房产的商机，纷纷投资房产！

    在休斯顿，无论上学、就业、投资、自主，你都会找到满意的房产。最近休斯顿被评为美国十个房价最适合居住的城市之一，主要有以下几个热门的华人居住区倍受欢迎。

一、休斯顿医学中心(Medical Center)

    随着医学中心的发展和扩大，越来越多的华人在这里工作。

    考虑学区的家长会选择Roberts，West U, River Oaks小学和百利高中。一般情况，他们会选择十几万经济实惠的公寓楼或三十万左右的老房子。喜欢新房子的还会去Pearland，喜欢湖景，高尔夫的就要去糖城了。经济条件比较好的还会考虑Memorial/ River Oaks/ Montrose/ West University/ Bellaire/ Museum District 附近买上百万的豪宅。

    如果不考虑学区，选择就比较多，主要根据经济情况来决定在哪里居住了。住在医学中心，春天去体育馆看牛仔节，夏天去Herman Park公园听室外音乐会都很方便。每周四还可以免费去美术馆参观。UT Housing门口的小公园每天早晚都聚集着来看子女的华人家长，很是热闹。

二、休斯敦中国城(Chinatown)

    许多从美国北部，东西部来的朋友，到休斯顿就不想离开了。因为这里生活容易，有著名的中国城。在这里你几乎可以买到所有你能想到的中国食品，品尝所有你想吃的中国美食。几万元买个公寓楼内的单元太容易，十几万可以买到不错的老房子。这里房价便宜，生活便利。缺点是治安不太好。

糖城(Sugar Land)

    其实早在三年前美国《Money》杂志 就把糖城列为“全美最适宜居住的城市”之一。因为糖城拥有一个非常适合青少年生活的社会环境，它还被评为美国最有利于抚养孩子的几个城镇之一。考虑学区的家长会选择Clements 高中，二十万左右就可以买到九十年代甚至是2000年后的新房子。

    如果对房子比较挑剔，至少也要三十万以上。不考虑学区的家长还可以在新地标Riverstone,Telfair等许多地方买新房子。喜欢牧场风格的可以选择Sienna Plantation 或在Richmond, Rosenberg买临湖的新房子。

    喜欢高尔夫的可以去Greatwood，那里有著名的公立高尔夫球场，价格公道便宜。事业成功的人士可以在传统豪宅区 Sweetwater 尽享高尚社区湖景绿地，体味尊贵。

凯蒂（Katy）

    环境优美，学区不错，不断有新房子建成的Katy吸引着西部休斯顿人们的眼睛。Cinco Ranch, Seven Meadows 等社区的发展和壮大让那里的人们住房有多元化的选择。这里居住环境好，生活便利，房价从十几万到几十万不等。

    Katy位于能源之都休斯顿的西部，距离市中心30公里，知名球星姚明休斯顿房产所在地就在Katy，这里环境优美，生活便利，各种名校云集，社区的不断发展和壮大，不断吸引着人们的眼球，因此，休斯顿房产随着凯蒂学区的越来越受欢迎，前来投资和上学的人们也越来越多！

梨城（Pearland）

    在Downtown,医学中心工作，喜欢新房，喜欢湖景绿地的人们往往在这里购房。居住环境好，房价从十几万到几十万不等。缺点是因为不断有新房子出现，老房子就相对难卖，不太保值。

    West University 是市中心传统高尚社区，因为地少，只有三千多户别墅，西部紧邻West U的百利市也就发展成了高尚社区。因为百利市也只有五千多户别墅，所以增值也很快。目前这里的老旧房子，光地就值五六十万。一般人们看上眼的房子大都会在百万以上。推掉旧房盖新房已经成了这里的一道风景。紧邻百利市的马里兰(Meyerland)因为学区和百利市一样，交通便利，去市中心快捷，所以也在迅速发展。现在马里兰的普通老房子也要三十多万才能买到。优点是社区成熟，绿树成荫。缺点是没有湖景，缺少高尔夫球场。

Memorial

    这里环境优美，绿树成荫。房子之间距离较远，仿佛住在森林公园之中。喜欢艺术设计类的学生喜欢选择这里的学校。因为这里一直是富人社区，房价一直居高不下，地税也比较高。几十万只能买个状况一般的老房子，这里的房价随随便便就在百万以上。经济条件一般就只能选择连体别墅（Townhouse）住了。周围购物方便，有著名的公园球场。

密苏里市（Missouri City）
 

    密苏里市紧邻糖城，居住环境，地段好，靠近发达的六号公路带状商业区，有湖有景。走Fort bend高速二十分钟内到医学中心。新地标Riverstone一半在糖城，一半在密苏里市，与Sienna Plantation一并被列为近年发展最快，设施最完备的优质小区价格合理的房子和城市的多样化，吸引着世界各地的人才来这里就业，也由此把休斯顿变成世界未来十大最具潜力的城市之一。

    因为休斯敦的房地产没有泡沫，人才的引进让这里的房子不断增值。其实不管政府有没有购房优惠政策，在休斯顿合理买房都是一个明智的投资。这里交通便利，路面宽阔。610，8号 和6 号高速公路就象北京的内环，一环和二环。59和45高速斜线激起整个城市的速度。有句话说得好：有条件选择好环境好邻居，条件一般建设好环境好邻居。