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各国出招抢移民富豪们的移民梦不好做

发布时间：2014/10/30　文章来源：美房吧

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导读：据媒体报道，近来葡萄牙、塞浦路斯、希腊、西班牙等南欧国家纷纷自降门槛吸引投资，简单来说，就是买房送居留权。对此，中国富人则“投桃报李”，兴趣颇大。

　　据报道，过去三年多来，“欧洲五国”——葡萄牙、意大利、爱尔兰、希腊、西班牙，在欧债危机的冲击下集体沦陷。现如今，当这些南欧国家重新回到人们的视野当中，却和另外一个让国人有着复杂情感的词汇产生了千丝万缕的关联，那就是“中国富豪”。

　　据媒体报道，近来葡萄牙、塞浦路斯、希腊、西班牙等南欧国家纷纷自降门槛吸引投资，简单来说，就是买房送居留权。对此，中国富人则“投桃报李”，兴趣颇大。还有媒体评论认为，此举是在变相打劫中国成果。那么实际情况怎么样？对此引发的资金外流又将如何看待？

　　相对于一些传统（）国家逐渐抬高的移民[微博]门槛，南欧的一些国家正在为中国的投资者打开一扇新的大门。50万欧元买房移民葡萄牙，塞浦路斯投资30万欧元房产送永久居留权，希腊则将这一门槛从30万欧元再降低至25万欧元。用北京某移民公司的顾问姜女士的话说，就和在天津买房送户口一样简单：

　　姜女士：现在已经有一千多个人已经拿到葡萄牙的居留卡了，就是这个意思，没什么风险，就跟你去天津买房子带户口一样，你买了房子肯定就能带下来那个户口了，都是很简单的一个要求，其实你也可以选择一下，葡萄牙、西班牙、意大利我们都有，这些都算是南欧的国家吧，北欧那边的话肯定是没有的。

　　据介绍，该移民公司每周都有看房团前往欧洲。相中了房子之后，投资者可以与当地的房地产商签订合同，交付定金，回国之后再将款项汇出。

　　姜女士：跟我们签订这个委托代理协议，我们会给你办去葡萄牙的考察签证，我们有专门的顾问陪着您去，我们在葡萄牙那边也有接待，带着您去看合适的房子，看好了之后，如果您觉得这个房子合适，您就跟当地的开发商直接签购房合同就可以了，支付他一部分的订金，回国以后把全款打过去就可以开始启动一系列程序了。

　　目前来看，在葡萄牙、希腊、塞浦路斯等国家当中，尤以葡萄牙、塞浦路斯最受欢迎。以葡萄牙为例，新政实施以来，中国国内已经有一千多人获得了居留权。有外电报道，这一数字占到了葡萄牙该类签证总数的81%。报道称，这一潮流在为受到多年衰退打击的各国楼市注入新活力的同时，葡萄牙Fine&Country房地产公司创始人查尔斯？罗伯茨则表示：“中国人正在出钱购买的是一条退路。这样，如果在国内遇到麻烦，他们就可以登上飞机离开中国。”记者在某移民网站上也看到，在移民希腊的条件中，“无需证明资金来源”赫然在列。该公司移民顾问屈先生：

　　屈先生：欧洲和香港都不问你钱哪来的，只要有钱是可以。但是欧洲移民现在主要是有两种，一种是可以工作的，一般大家都办葡萄牙，还有一种就是不能工作的，目前大家还是觉得像塞浦路斯的性价比会更高一点。

　　那么对投资移民资金的流出国内是否有相关的监管规定呢？财经评论员叶檀表示：

　　叶檀：因为现在国际社会，你是阻挡不住的，即使不让人家移民把财富放在这，他会通过一些线下渠道来进行转移，现在移民这一块相对比较放松一点，因为这个也是跟中国的经济相关。现在中国的外汇储备，美元储备是比较多的，所以人民币一直有升值的压力。现在中国成为一个资金输出的国家，其实也是释放压力的过程，如果资金来源是非法的，那就不牵扯到移民不移民的问题，从理论上来说，你如果是非法资金，在境内就应该受到法律的制裁，你就不应该有这笔钱，现在移民到一些国家，还是可以通过法律来追究，或者是通过引渡回国的方式让你受到惩处。

　　叶檀认为，尽管国内对于富人投资移民有着各种不同的看法，但所谓“争抢中国富人”却并不是这些欧洲国家出发点。

　　叶檀：它没有说特别针对中国富人来放低门槛，因为事实上像加拿大、澳大利亚这些国家都在提高门槛，因为他发现一旦放松之后，这个移民的人就变得特别多，那么南欧那边门槛降低，主要是因为他们的债务危机没有过去，所以他急需要资金来救急，所以他希望你去投资，他并不是针对中国富人。

　　地中海的阳光、爱情海的海风、一次性五年居留身份、免费公立医疗、免费教育，投资移民诱惑多、但风险也不小。移民顾问屈先生就表示，该公司已经不做移民南欧的业务了。

　　屈先生：南欧我是不做的，因为政策变化都比较大，有很多不确定因素，所以我们都不做了。

　　叶檀也认为，富豪们的移民梦不好做。

　　叶檀：你过去之后有可能在此期间政策如果发生变化，这就是政策的不可控风险，对于中国移民的人来说，这是最可怕的一个风险。我们以加拿大为例，加拿大此前的移民的门槛比较低，最近提高门槛，而且它的就业就是你要过去投资，要解决他的就业问题，这个门槛提高之后，一下子这些所有的此前申请移民的人都被驳回了。所以一些申请移民的人他的资金过去了，他还打着官司，但是这也是没办法，最后这个官司也没赢，所以这个政策风险是不可测的风险，你在此过程当中，其实移民没有我们想象的那么容易，那么简单。

　　除了有门槛之外，国人移民到外面，即便是一个很优秀的企业家，但是你能不能适应当地的环境，你的语言能力怎么样？你是不是了解当地的法律，这都是另外一说的，所以现在很多人移民出去之后，他的事业重心仍然是在国内。

文章来源：美房吧

发布时间：2014/10/30