去抄底美国楼市中国买家机会不容错过_美国房产资讯|美房吧

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去抄底美国楼市中国买家机会不容错过

发布时间：2013/11/16　文章来源：美房吧

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　　近日，美国两名参议员向国会提交一项议案，给花50万美元在美国买房的外国人发放临时居留签证，从而提振持续低迷的美国房地产市场。

　　这一议案在美国八字还没一撇呢，传到中国却已经引起了媒体和民众的兴趣，各大网站论坛的网友纷纷热议" 到美国买房" ，百度搜索关键词更是多达450万条。

　　目前，到底有多少中国买家去美国买房，他们不远万里去买房的原因是什么？房产都分布在美国什么地方？具体购房过程中会遇到什么样的问题？

　　本报记者连线全美房地产经纪人协会，拿到了一份" 2011年国际购房活动" 调查报告。数据显示，今年中国买家大量涌入美国抄底房市，占全部海外买家人数的9%。跃居第二位，仅次于加拿大。

　　数据说话

　　中国买家占9% 购买金额达73.8亿美元

　　报告显示，截至2011年3月的一年中，外国买家在美国投资住宅比2010年的660亿美元激增了160亿美元，达到820亿美元。

　　这些外国买家由70个国家的购房者组成，前五大购房者来源国分别为加拿大、中国、印度、墨西哥、英国，占据了总人数的53%。

　　其中，来自中国的买家占海外购房比例由2007年的5%一路飙升到9%，购买金额达73.8亿美元，排在加拿大人之后，位居第二。占到全美购房总金额1.07万亿美元的0.69%。

　　报告显示，美国人购房的平均价格是21.8万美元，外国买家支付的平均购房价格为31.5万美元。协会没有公开中国买家具体资料，但按此模糊计算，中国买家在一年中约购买了2.3万多栋房子。不过，根据今年海外购房者对低端房产的需求增加，大约有45%的外国买家都选择购买20万美元以下的房产，比2007年的28%明显提升。

　　房产分布

　　华人扎堆加州七成买房者住洛杉矶

　　根据调查报告显示，外国买家主要集中在四处：佛罗里达占31%、加州占12%、得克萨斯州占9%、亚利桑那州占6%

文章来源：美房吧

发布时间：2013/11/16