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美国房产投资指南:美国卖房费用
发布时间:2014/05/31 文章来源:美房吧
导读:一般洛杉矶地区的卖房费用如下。
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  一般洛杉矶地区的卖房费用:(以下费用都为估算费用)
 
  1. 房地产经纪公司费用(Brokers fees) 卖价的4%-6%  (这是卖房开支最大的一笔费用,由卖主和卖房经纪人根据市场情况协商而定。一般来说,买卖双方的经纪公司各分一半)
 
  2. 卖方的过户公证费(Escrow fee)    一般房价的0.2%
 
  3. 屋主产权保险费(Title insurance policy)
 
  4. 政府过户税(County transfer tax)     洛杉矶县是房价的0.11%
 
  5. 市政府过户税(city transfer tax)   各个城市的收费不同。
 
  6. 一年的房屋保修费(Home warranty fee)   大概500左右
 
  7. 白蚁检查费(Termite inspection fee)    大概100左右
 
  8. 蚁害工作(如果房屋有白蚁侵入)  看情况而定, 一般洛杉矶地区蚁害治理是有卖方付费。
 
  9. 屋契文件准备费 (document Prep)     100左右
 
  10. 文件公证费 (Notary fee)           100左右
 
  以上费用是一般惯例卖方负担, 但是买卖房屋和其它交易一样,也都是可以讨价还价的。
文章来源:美房吧
发布时间:2014/05/31

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