在美国做“地主”,这些问题你一定要了解!
发布时间:2017/05/27 文章来源:网络
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导读:
美国房产
在美国,个人是可以买卖土地的。而且土地和住房一样具有投资价值。
图片来源:ACE REAL ESTATE
有数据显示,在美国土地中,59%为私人所有,39%为公有,2%为印第安人保留地。
美国的土地实行私有制,即百姓可以买卖土地,并且拥有永久产权。美国有全世界最完善的土地制度,土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空间权(包括建筑物大小、形状等),政府无权任意征用与拆迁。
同时,土地持有人在政策规定许可的范围内,可以自由买卖、出租和抵押。
图片来源:zerohedge
不过,不同地区的土地,从河流、山脉、农田再到密集的城市及其中心,其价格相差很大。在人口稀薄的地区一英亩的土地售价仅为2000元,而在寸土寸金的地方,其价格要贵上100多倍。
24/7 Wall Street依据2015年研究报告“美国土地价值的新估算”,给出了各州土地的具体售价,一起随小编了解一下哪些州土地最值钱吧。
最值钱的州
5. 马里兰州
每英亩土地价格:$75,429
总土地价格:$4700亿 (第15高)
总土地面积/英亩:620万(第10低)
人均GDP:$378,280 (第15高)
房价中位数:$299,800 (第4高)
4. 马萨诸塞州
每英亩土地价格:$102,214
总土地价格:$5170亿 (第13高)
总土地面积/英亩:510万(第7低)
人均GDP:$507,913 (第11高)
房价中位数:$352,100 (第2高)
3. 康涅狄格州
每英亩土地价格:$128,824
总土地价格:$4000亿 (并列第18高)
总土地面积/英亩:310万(第5低)
人均GDP:$263,379 (第23高)
房价中位数:$270,900 (第8高)
2. 罗德岛州
每英亩土地价格:$133,730
总土地价格:$900亿 (第5低)
总土地面积/英亩:70万(第3低)
人均GDP:$57,433 (第8低)
房价中位数:$241,000 (第12高)
1. 新泽西州
每英亩土地价格:$196,410
总土地价格:$9300亿 (第5高)
总土地面积/英亩:470万(第6低)
人均GDP:$581,122 (第8高)
房价中位数:$322,600 (第3高)
来源:侨报网
在美国,个人是可以买卖土地的。而且土地和住房一样具有投资价值。
图片来源:ACE REAL ESTATE
有数据显示,在美国土地中,59%为私人所有,39%为公有,2%为印第安人保留地。
美国的土地实行私有制,即百姓可以买卖土地,并且拥有永久产权。美国有全世界最完善的土地制度,土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空间权(包括建筑物大小、形状等),政府无权任意征用与拆迁。
同时,土地持有人在政策规定许可的范围内,可以自由买卖、出租和抵押。
图片来源:zerohedge
不过,不同地区的土地,从河流、山脉、农田再到密集的城市及其中心,其价格相差很大。在人口稀薄的地区一英亩的土地售价仅为2000元,而在寸土寸金的地方,其价格要贵上100多倍。
24/7 Wall Street依据2015年研究报告“美国土地价值的新估算”,给出了各州土地的具体售价,一起随小编了解一下哪些州土地最值钱吧。
最值钱的州
5. 马里兰州
每英亩土地价格:$75,429
总土地价格:$4700亿 (第15高)
总土地面积/英亩:620万(第10低)
人均GDP:$378,280 (第15高)
房价中位数:$299,800 (第4高)
4. 马萨诸塞州
每英亩土地价格:$102,214
总土地价格:$5170亿 (第13高)
总土地面积/英亩:510万(第7低)
人均GDP:$507,913 (第11高)
房价中位数:$352,100 (第2高)
3. 康涅狄格州
每英亩土地价格:$128,824
总土地价格:$4000亿 (并列第18高)
总土地面积/英亩:310万(第5低)
人均GDP:$263,379 (第23高)
房价中位数:$270,900 (第8高)
2. 罗德岛州
每英亩土地价格:$133,730
总土地价格:$900亿 (第5低)
总土地面积/英亩:70万(第3低)
人均GDP:$57,433 (第8低)
房价中位数:$241,000 (第12高)
1. 新泽西州
每英亩土地价格:$196,410
总土地价格:$9300亿 (第5高)
总土地面积/英亩:470万(第6低)
人均GDP:$581,122 (第8高)
房价中位数:$322,600 (第3高)
来源:侨报网
文章来源:网络
发布时间:2017/05/27